Comment ça marche
Quatre étapes, aucune agence bancaire
Une garantie de loyer sans dépôt bancaire se met en place plus vite qu’un compte bloqué – et vous n’avez à vous déplacer nulle part.
Étape par étape
De l’accord du bailleur à l’emménagement
- 1
Préparer les documents
Il vous faut une copie du bail ou du projet de bail (toutes les pages), une pièce d’identité ou le permis de séjour de chaque locataire et – avec un permis G, L, N ou S – un contrat de travail d’au moins douze mois.
- 2
Remplir la demande en ligne
Informations sur le logement, sur tous les locataires et sur la gérance. Vous pouvez télécharger les documents directement ou les transmettre plus tard. En un clic, vous enregistrez la demande et reprenez plus tard.
- 3
Vérification et paiement
Nous vérifions la solvabilité et les documents, en général dans la journée ouvrable. Vous recevez ensuite par e-mail un lien sécurisé pour payer la première prime annuelle : Twint, Visa, Mastercard, American Express, PostFinance ou facture QR.
- 4
Recevoir le certificat
Dès réception du paiement, nous établissons le certificat de garantie. Il est envoyé directement à votre gérance ou à votre bailleur, vous en recevez une copie par e-mail.
Ce qu’il vous faut pour la demande
- Bail ou projet de bail, toutes les pages
- Pièce d’identité ou permis de séjour de tous les locataires
- Avec un permis G, L, N ou S : contrat de travail d’au moins 12 mois
- Adresse e-mail et numéro de mobile
- Coordonnées de la gérance ou du bailleur
Calculer ma prime pour un logement
Généralement 2 à 3 mois de loyer. Il figure dans votre bail.
Votre prime
Première année
CHF 310.30
Dès la deuxième année: CHF 257.80
- Prime de base
- CHF 220.50
- Frais de gestion
- CHF 25.00
- Frais de certificat (unique)
- CHF 50.00
- Droit de timbre fédéral 5 %
- CHF 14.80
Plus vous restez, moins vous payez
- 310.301e année
- 257.802e année
- 234.603e année
- 211.454e année
- 188.305e année
✓ HomeAssistance inclus · Pour les logements jusqu'à CHF 20’000.00. Montants supérieurs sur demande.
Questions sur le déroulement
Une fois tous les documents reçus et la première prime payée, nous établissons le certificat en général dans un délai d’un à deux jours ouvrables. Il est envoyé par voie électronique à votre gérance ou à votre bailleur, et vous en recevez une copie par e-mail.
La vérification prend le plus souvent moins d’un jour ouvrable. Le plus rapide : téléchargez dès la demande toutes les pages du bail, les pièces d’identité de tous les locataires et – si nécessaire – le contrat de travail, puis payez la prime immédiatement en ligne.
Si votre bailleur fait valoir une prétention (dommages ou loyers impayés) et que vous l’acceptez, nous payons le montant jusqu’à concurrence de la garantie directement au bailleur. Vous devez ensuite nous rembourser ce montant. Annoncez aussi le dommage à votre assurance responsabilité civile ou ménage – elle prend souvent les frais en charge.
Automatiquement. Pour les logements, à condition qu’aucune créance de Swisscautionen24 ne soit ouverte :
- dès 2 années complètes, 10 % de rabais
- dès 3 années complètes, 20 % de rabais
- dès 4 années complètes, 30 % de rabais
Le rabais est déduit sur la facture annuelle. Vous n’avez aucune démarche à faire.